Cottage

RE/MAX Austria
01 367 45 00
RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu mieten - Wien , Objekt-Nr. 1615/3596

€ 1.800,00
TerrasseTerrasse 1WohnraumEßplatzWohnraumKüche
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    • Bilder (6)

    Top Wohnung

    1190 - Wien

    Wien

    Objektnummer: 1615/3596
    Miete (brutto):  1.800,00
    Gesamtmiete (brutto):  1.800,00
    Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Heizung:
    Gasetagenheizung
    Wohnfläche:
    135 m²
    Terrassenfläche:
    30 m²
    Kellerfläche:
    10 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Mind. Mietdauer:
    4 J.
    Max. Mietdauer:
    1.5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    TOP WOHNUNG

    in einer der BESTEN Wohngegenden Wiens zu vermieten.

    Objektdaten: Großer Wohnraum, 1 Schlafraum, 2 sep. Zimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Wanne und Fenster, 2 WC, Küche, Terrasse mit ca 30 m², Keller mit ca 10 m², großer wunderschöner Garten. Die Wohnung ist komplett möbliert. Hinweis: max. 2 Personen, keine Haustiere.

    Sämtliche Anschlüsse für Internet und Kabel sind vorhanden.

    Infrastruktur: öffentliche Vekrehrsanbindung in unmittelbarer Nähe - Bus und Straßenbahn. Wanderwege in schöner naturreicher Gegend, Restaurants und Heurigenlokale.

    Die mtl.Gesamtmiete beträgt 1.800 € plus 300 € Heizung/Gas und Strom. Der Energieausweis wurde trotz Aufforderung noch nicht vorgeleg und wird bei Vertragsunterzeichnung übermittelt.

    Kaution: 2 MM

    Die Lage ist ideal: Die Nußberger Weinberge vor der Türe machen Spaziergänge zu einem Frischluftereignis. (Kahlenberg, Donau, Wiener Stadtwanderwege). Aber auch Radfahrer und Jogger finden hier ein Naturparadies vor der Haustüre. Die nahen Autobus- und Straßenbahnstationen bieten gute Anbindung nach Grinzing, in die Innenstadt, zu U 4 und U 6. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine auch am Wochenende geöffnete Bäckerei (mit kleinem Greißler Angebot) liegt in unmittelbarer Nähe. Gemütliche Heurige sind berühmt für diesen Bezirk, liegen nicht in unmittelbarer Nachbarschaft, aber gut erreichbar. Die für ihren hohen Standard bekannten Kindergärten und Schulen dieses Bezirkes liegen ebenfalls nicht vor der Haustüre, sind aber ebenfalls gut erreichbar.

    Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

    Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1800
    Umsatzsteuer 0
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1800
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

    RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.
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    Heizwärmebedarf

    D
    149 kWh/m² pro Jahr

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    RE/MAX Cottage
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