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Restaurant zu mieten - Wien , Objekt-Nr. 1615/4268

€ 2.850,00
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    Gewerbeobjekt

    Gutbürgerliche Küche

    1150 - Wien

    Wien

    Objektnummer: 1615/4268
    Betriebskosten: € 480,00
    Gesamtmiete (brutto):  2.850,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Nutzfläche:
    190 m²

    Beschreibung

    Traditionelle Wiener Küche

    Dieses Traditionelle Wiener Lokal in verkehrsgünstigen Lage liegt in der Nähe des Meiselmarktes und verfügt über eine gute Kundenfrequenz und einen eingesessenen Kundenstock. Hier trifft sich traditionelle Beislkultur mit echten Wiener Schmankerln.

    Neben dem oberen Gastraum mit 67 Plätzen eignet sich das Kellerstüberl mit ca. 35 Personen für Veranstaltungen jeglicher Art. Der 16 x 4,5 m große Schanigarten für 50 Gäste kann ganzjährig bewirtschaftet werden und lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein aber auch während der Wintermonate bietet sich aufgrund der guten Frequenz die Errichtung eines Punschstandes an.

    Die Nutzfläche inklusive Lager und Personalgarderobe beträgt 190 m² und teilt sich wie folgt auf:
    - Gastraum mit Stüberl, Küche und Kellerstüberl 125m²
    - Lager und Garderobe mit WC 45m²

    Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 2.850 €. Ablöse: 150.000 €. Kaution 3 BMM.

    Die Entlüfungsanlage befindet sich auf neuestem technischen Stand. Sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- Gas etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.

    Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

    Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1975zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 400zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 475
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 2850
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:108.69 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

    RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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    Heizwärmebedarf

    D
    108.69 kWh/m² pro Jahr

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