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RE/MAX Austria
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RE/MAX Immobilien Ballon

Immobilie zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 1615/5009

€ 1.990.000,-
MeerblickAnsicht mit PoolBlick übers Pool zur BadebuchtAuf ins Wasser!WohnraumEssplatzWohnraum/Blick zur KücheLogenplatz für "Häferlgucker"KücheSchlafraum 1Schlafraum 2Schlafraum 3Schlafraum 4moderne Dusche1.Bad/WCBad 2überdachter SitzplatzGaragen"Partystimmung"private Zufahrtbeleuchteter Pooltropischer GartenUmgebungLage mit Meerblickgroßzügiges GrundstückAnsichtVorplatz mit GartenLageplanBlick zur EinfahrtGartenanlage mit BewässerungZufahrt bei Nachtprivate ZufahrtBlick zur Badebucht/Fußweg 6min!Freizeit ohne Zuschauer!Essplatz beim PoolPoolParken vorm Haus
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Ferientraum auf Mallorca: Villa mit Meerblick auf großem Grundstück!

1190 - Wien

Wien

39.519953.306541
Objektnummer: 1615/5009
Kaufpreis:  1.990.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
Badezimmer:
2
WC:
3
Ebenen:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Gesamtfläche:
16.900 m²
Wohnfläche:
193 m²
Nutzfläche:
235 m²
Terrassenfläche:
311 m²
Möbliert:
VOLL
Garage:
6
Baujahr:
ca. 2004

Beschreibung

Ausspannen mit Blick aufs Meer und die umliegende Umgebung, das ist hier mit höchstem Komfort und Privatspähre möglich!
Diese mallorkinische Finca liegt inmitten eines 16.900m² großen Grundstückes, verfügt über einen tropischen Garten und einen beheizten Pool mit Fernblick auf das Meer.
Auf einer großzügigen Sonnenterrasse können Sie hier ebenso entspannen, wie auf der intimen, überdachten Terrasse direkt am Haus.
Hier wird Privatsphäre gelebt - auch der Nachbar besitzt ein gleich großes Anwesen.
Haben Sie Lust auf Schwimmen im Meer? Dann können SIe in 6 Minuten zu Fuß in einer wunderschönen Bucht mit feinem Sandstrand eintauchen!
Das nette Städtchen Porto Christo wird Sie mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants bezaubern.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß finden Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit "Zauberküche". Ein Abstellraum und ein GästeWC stehen auch zur Verfügung. Vom Wohn-bzw. Essbereich gibt es mehrere Ausgänge zur überdachten Terrasse.
Im Obergeschoß gibt es 2 Master-Schlafräume und 2 weitere Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Dusche bzw. Wanne, jeweils mit WC.

Die Immobilie verfügt über eine Videoüberwachungsanlage, eine Gegensprechanlage, ein automatisches Einfahrtstor und eine ca. 100m² große Garage.
Der Garten ist abends spektakulär beleuchtet und wird automatisch bewässert (eigener Brunnen ist vorhanden!).
Die Finca ist in sehr gutem Zustand: komplett neue Einrichtung, neue Einfriedung, Warmwasseraufbereitung, neue Elektroinstallationen, neue Fensterläden und wärmegedämmte Fassade.

Ein eingepieltes Team an Hauspersonal und Gärtnern kann übernommen werden.

Lage:
Der Ort Cala Mandia liegt Im Osten der Insel nahe Porto Christo, die Ortschaft verfügt über einige Restaurants und Geschäfte.
Zu Fuß sind Sie in ein paar Minuten an einem schönen Sandstrand.
Porto Christo erreichen Sie mit dem Auto in 5 Min, Manacor in 15 Min, Palma de Mallorca in ca. 1 Stunde.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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Heizwärmebedarf

C
88 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Swimmingpool
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