Cottage

RE/MAX Austria
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RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 1615/5110

€ 1.195.000,-
TerrassenblickWohnungseingang, alles zentralKüche, Essen im Wintergarten 1Wohnbereich mit offenem KaminWohnsalon, Zimmer im HintergrundRelax!Offene Architektur,Terrassen-AufgangAufzug ins PenthouseKüche+Essen im Wi.gartenEssen im WintergartenKücheKücheWintergarten 2SchlafzimmerBad 1Bad 2Jugendzimmer mit ZwischendeckeZimmerArbeitsraum mit HochbettWC 3Zimmer 4Stiege,Abstellraum+WC,Kamin-zentralTerrassenausgangTerrasse mit 360Grad-Blick!WienblickWienblickWienblickWienblickTerrasseGanz nach oben!Obere Terrasse3;Petrusg. Grundriss1-5.Stock3;Petrusg. Grundriss2-5.Stock3;Petrusg. Grundriss1-DG-6.Stock3;Petrusg. Grundriss2-DG-6.Stock
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Penthouse 5-Zimmer mit Dachterrasse und 2 Wintergärten und Rundblick über Wien!

1030 - Wien

Wien

48.19411516.395355
Objektnummer: 1615/5110
Kaufpreis:  1.195.000,-
Betriebskosten: € 502,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
7.5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
3
Ebenen:
5
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
225 m²
Terrassenfläche:
106 m²
Möbliert:
TEIL
Baujahr:
ca. 1911

Beschreibung

Dieses Penthouse mit 106qm Dachterrasse in zentraler Lage müssen Sie gesehen haben - die Bilder sprechen für sich!
Großzügiges Wohnen mit viel Licht!
Die 106m² große Terrasse bietet einen tollen Blick rund um Wien!
Ein Aufzug bringt Sie per Schlüsselschalter direkt in den zentralen Eingangsbereich.
Der Architekt hat hier eine gemütliche Wohnatmosphäre mit Feng Shui gezaubert.

Raumaufteilung:
+Die Wohnung verfügt über deinen zentralen Empfangsbereich, der die ursprünglich 2 Wohnungen verbindet. Ein offener Kamin versorgt auf Wunsch den gesamten Wohnbereich mit heimeliger Wärme!
+Jede "Hälfte" hat einen Wintergartenbereich, wobei einer derzeit als Essplatz genützt wird.
+Von der offenen Küche blicken SIe durch den Wintergarten über die Dächer von Wien.
+Insgesamt sind 4 Schlafräume vorhanden, die durch
+2 moderne Bäder inkl. WC und ein separates GästeWC ergänzt werden.

Ausstattung:
Gasbeheizte Fußbodenheizung in allen Räumen und Heizleisten in den Wintergärten.
Teilweise Klimaanlage, div. Beschattungen
Parkettböden, Feinsteinzeug
2 Garagenplätze sind in ca. 50m Entfernung für je € 94.-/Monat zu mieten.
Lage:
optimale Verkehrsanbindung, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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Heizwärmebedarf

C
95 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Kamin
  • Fahrstuhl

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