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RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 1615/5115

€ 1.059.500,-
1.Wohnzimmer2.Küche3.Essbereich4.Zimmer5.Vorzimmer6.Wohnbereich7.Vorzimmer8.Zimmer9.Zimmer10.Badezimmer 111.Bad mit Dusche12.Bad mit Wanne13.Zimmer14.Vorzimmer15.Essbereich16.Wohnzimmer17.Blick ins Vorzimmer18.Wohnzimmer
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Luxuswohnung im Stilaltbau

1060 - Wien

Wien

48.194516.350233
Objektnummer: 1615/5115
Kaufpreis:  1.059.500,-
Betriebskosten: € 511,35
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Badezimmer:
2
WC:
2
Heizung:
Fußbodenheizung
Wohnfläche:
163 m²
Kellerfläche:
3 m²
Möbliert:
TEIL
Baujahr:
ca. 1902

Beschreibung

Repräsentative Altbauwohnung !

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEANTWORTEN!!

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1.Stock eines Stilaltbaus aus dem Baujahr 1902.
Sie gelangen vom zentralen Vorzimmer in alle Räume der vor einigen Jahren aufwendig renovierten Immobilie.
Das Wohn,-Esszimmer mit ca.48 m² bietet genug Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Die Küche welche mit exklusiven Geräten ausgestattet ist,lässt keine Wünsche offen. Hier gibt es auch eine kleine Essecke.
3 weitere Zimmer, zwei Bäder (eines mit Badewanne und großer Dusche, das zweite mit Dusche) und zwei Toiletten komplettieren die Wohnung.
Eine Klimaanlage ist selbstverständlich auch vorhanden.
Die Böden sind in den Zimmern mit edlem Parkett verlegt.
In der Küche, dem Vorzimmer, den Bädern und Toiletten gibt es exklusive Fliesen.


Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 72,22 kWh/m². a Klasse HWB : C

Die Nähe zum Naschmarkt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten , ebenso ist auch die Mariahilferstraße
und der 1. Bezirk mit der Fußgängerzone nicht weit entfernt.
Auch kulturell hat man in unmittelbarer Nähe das Theater an der Wien, die Oper, Museumsquartier,..


Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Kettenbrückengasse, 13A, 14A, 57A

360 ° Bilder und eine 360° Tour von dieser Immobilie können Sie auf remax.at ansehen.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.22 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Peter Bolyos unter 0664/265 94 87 Mehr Objekte finden Sie auf www.bolyos.at Möchten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Wohnimmobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen oder vermieten ? Anfragen bitte an peter@bolyos.at Wollen Sie sich beruflich verändern? Starten Sie Ihre erfolgreiche Karriere als selbständige(r) Immobilienmakler(in) bei RE/MAX- Cottage in 1190 Wien

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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Heizwärmebedarf

C
72.22 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

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