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Immobilie zu mieten - Wien , Objekt-Nr. 1615/5146

€ 2.624,00
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Gewerbeobjekt

Verbrauchermarkt-Veranstaltungslokal

1150 - Wien

Wien

48.1943816.323515
Objektnummer: 1615/5146
Betriebskosten: € 944,00
Gesamtmiete (brutto):  2.624,00
Ablöse: € 60.000,00
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Gesamtfläche:
326 m²
Nutzfläche:
326 m²

Beschreibung

Geschäftslokal

in Frequenzlage abzugeben. Das Lokal ist vielseitig verwendbar z.B. als Verbrauchermarkt, Kulturverein, Verkaufslokal, Imbiss, Ordination etc....

Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca 326 m² und unterteilt sich wie folgt:

1. Imibssbereich ca 38 m², neue Lüftung mit Stärke 4000 m3
2. Lebensmittelgeschäft mit ca 80 m² inkl.Ausstattung und Lebensmittel. 6 große Tiefkühltruhen, Gemüsekühlschrank, sep. Kühlhaus im Abstellraum.
3. Veranstaltungsraum mit ca 132 m² mit Bühne, Projektor, Sitzmöglichkeit für ca 100 Personen
4. Abstellraum mit ca 58 m²
5. je ein WC für Damen und Herren mit ca 20 m²

Sehr gute öffentliche Vekrehrsanbindung, U 3, Straßenbahn 9 und 49, Bus 12 A. Haltestelle direkt vorm Lokal

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 2.624 €. Die Kaution beträgt 15.000 €.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1400zzgl 20% USt.
Betriebskosten 944
Umsatzsteuer 280
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2624
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:113.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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Heizwärmebedarf

D
113.2 kWh/m² pro Jahr

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