Cottage

RE/MAX Austria
01 367 45 00
RE/MAX Immobilien Ballon

Immobilie zu kaufen - Lassee, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1615/5161

€ 185.000,-
Hausansicht gartenseitigSeezugang mit BadehausWohn-/Essbereich mit KaminSchlafraum EGKücheBlick in den GartenWeitblick über FelderWohnbereich im OG mit Ausgang auf den BalkonSchlafraum 1 OG mit BalkonausgangSchlafraum 2 OG mit Balkonausgangzentraler VorraumBlick von Loggia zum Garten mit GrillkaminBlick vom Wohnraum zur integrierten LoggiaBlick zum Eingang/Treppe zum OGBlick zum Wohnzimmer von LoggiaBlick zum Voraum nach obenWohnraum OG mit BalkonAbstellraum mit WM, WW-BoilerAbstellraum mit ElektroheizungBadehaus direkt am SeeKüche voll eingerichtetWCWannenbadWohnraum mit KaminAbstellraum OGStiege zum EGGartenStraßenansichtAbstellplätze neben dem HausEingang/VorgartenGartenhausGartenhausPumpe für GartenbewässerungSpitzboden gedämmt
Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161Immobilie kaufen,Lassee | Immobilie 1615/5161
  • Bilder (34)
  • Karte
  • Dokumente (1)

Gepflegtes 5-Zimmer-Haus am See für ganzjähriges Wohnen!

2291 - Lassee

Niederösterreich

48.2260716.8237
Objektnummer: 1615/5161
Kaufpreis:  185.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
2
Heizung:
Elektroheizung
Gesamtfläche:
1.298 m²
Wohnfläche:
175 m²
Möbliert:
VOLL
Baujahr:
2002

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt im Erholungsgebiet Lasse auf einem schönen Pachtgrund, direkt am Teich!
Die Jahrespacht beträgt € 4.000.-(gültig für 10 Jahre) oder € 5.000.-(gültig für 20 Jahre).
Das neuwertige Haus verfügt über ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß.
Insgesamt stehen 5 Zimmer und diverse Nebenräume zur Verfügung.
Die komplette Einrichtung bestehend aus schönen Vollholzmöbeln kann um € 4.900.- mit übernommen werden.
Im Obergeschoß befinden sich alle Zu-u. Ableitungen für eine weitere Küche und ein Bad mit WC, damit kann in OG eine Einliegerwohnung geschaffen werden!

Im Garten steht ein Nebengebäude, das als Stauraum für Zubehör und Werkzeug dienen kann.
Durch seine Größe ist die Nutzung für Sport und Spiel gut gegeben.
Am Ufer befindet sich ein nettes Badehaus, das sogar als Gästewohnung am See genützt werden könnte.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
+großer Wohnbereich mit verbauter Loggia und Aufgang zum OG bzw. Ausgang auf die Terrasse
+Küche
+Schlafraum
+Bad
+separates WC

Obergeschoß:
+3 Zimmer, jeweils mit Balkon
Anschlüsse für Bad, WC und Küche sind im Obergeschoß vorbereitet!

Ausstattung:
Böden verfliest bzw. Holz,
Holztreppe ins OG,
Elektrozentralheizung und Kamin

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Lesen Sie mehr

Heizwärmebedarf

D
124.5 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

E
fGEE 2.75

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Kamin

Jetzt Immobilie unverbindlich anfragen

Anrede*
Vorname*
Nachname*
E-Mail*
Telefon
Straße und Hausnummer
PLZ
Ort
Ihre Nachricht
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Anfrage senden

Ihr Ansprechpartner

Fa. URBAN-VILLAS Immobilienservice GmbH
RE/MAX Cottage
Döblinger Hauptstr. 28
1190 - Wien
Immobilie unverbindlich anfragen
Suchagent
X
Suchagent

Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

Ihr Suchagent für
Wo?
In Lassee und im Umkreis von 10 km.
Kaufen
Mieten
Suche verfeinern - [0] aktive Filter
Kaufpreis von bis
Miete inkl. BK von bis
Miete exkl. BK von bis
Wohn-/Nutzfl. m² von bis
Grundfläche m² von bis
Zimmer von bis
Alle Filter entfernen
Daten für Ihren Suchagenten
Ihre E-Mail Adresse*
Ihr Name
Ihre Telefonnummer
Ihr Berater
aktiv für
Bezeichnung
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Speichern
Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
X