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Immobilie zu kaufen - Gänserndorf Süd, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1615/5162

€ 169.000,-
Garten mit kleinem PoolVorgartenStaßenansichtBlick Richtung Straße
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    Voll aufgeschlossener Baugrund für Haus mit max. 2 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage

    2230 - Gänserndorf Süd

    Niederösterreich

    48.3406716.71754
    Objektnummer: 1615/5162
    Kaufpreis:  169.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    614 m²

    Beschreibung

    Schönes, aufgeschlossenes Grundstück zu verkaufen !

    Das Grundstück eignet sich sowohl für den Bau eines Gebäudes mit 2 Wohneinheiten, als auch für Anleger.
    Es befindet sich in ruhiger Lage Nähe „neuem Zentrum" von Gänserndorf-Süd mit ca 11.500 Einwohnern, Tendenz steigend.

    Die Größe des Grundstückes beträgt 614 m², in offener Bauweise kann eine Grundfläch von ca. 174m² mit BK II mit einem Obergeschoss verbaut werden. Damit können in dm Gebäude 2 Wohneinheiten mit ca. 125m² errichtet werden.

    Die Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal befinden sich am Grundstück.
    Die Aufschließungsabgaben an die Gemeinde wurden bereits entrichtet!
    Ein kleiner Pool ist ebenfalls vorhanden.

    Infrastruktur:
    Bushaltestelle in wenigen Minuten Entfernung, S-Bahn ca 30 Minuten.
    Das Zentrum von Gänserndorf/Straßhof mit seiner kompletten Infrastruktur ist in wenigen Kilometern zu erreichen. Mit dem Kfz erreicht man die Stadtdgrenze Wien in ca 15 Minuten.
    Der nächste Nahversorger ist wenige Geh-Minuten entfernt.
    Die Fahrzeit mit der Bahn nach Wien Leopoldau (U1) beträgt ca. 15 Minuten. Es stehen Kindergärten, Schülerhort, Volks-/Sonder-/Musik-/Europahauptschule sowie eine Volkshochschule zur Verfügung.

    Kaufpreis: 169.000,- Euro

    Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
    Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

    RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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