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Wohnung zu mieten - Wien , Objekt-Nr. 1615/5172

€ 1.000,00
Zimmer Wohnung 1020 WienZimmer Wohnung 1020 WienZimmer Wohnung 1020 WienZimmer Wohnung 1020 WienLoggia Wohnung 1020 WienKüche Wohnung 1020 WienBad Wohnung 1020 WienVorraum Wohnung 1020 WienStiegenhaus Wohnung 1020 WienWohnhaus Wohnung 1020 WienWohnhaus Wohnung 1020 Wien
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Koffer packen und einziehen! Citynähe! Schöne 3 Zimmerwohnung!!

1020 - Wien

Wien

48.20910316.415049
Objektnummer: 1615/5172
Miete (brutto):  820,38
Betriebskosten: € 179,62
Gesamtmiete (brutto):  1.000,00
Kaution: € 3.000,00
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Wohnfläche:
74 m²
Loggia:
4 m²
Möbliert:
VOLL
Baujahr:
ca. 1964
Max. Mietdauer:
4 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Koffer packen und einziehen! Citynähe! Schöne 3 Zimmerwohnung
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Koffer packen und einziehen!! Zur Vermietung kommt eine vollmöblierte, schöne 3-Zimmerwohnung im ersten Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Kabinett, verglaste Loggia, Küche mit allen Geräten ausgestattet, Bad mit Wanne, separates WC und Vorraum. Von der Wohnung erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß den ersten Bezirk. Der sich in unmittelbarer Nähe befindliche Donaukanal und das Naherholungsgebiet des Wiener Praters laden zu einer Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten ein.

Top Features:
+ Perfekt geeignet für junges Ehepaar mit Kind
+ Vorzimmer
+ 2 Zimmer (ca. 17,22 m² und ca. 17,95 m²)
+ verglaste Loggia
+ Kabinett (ca. 13,26 m²)
+ Küche mit Speis
+ Großes Wannenbad I WC extra
+ Fertigparkettboden I Kellerabteil

Hard Facts:
+ ca. 78,44 m² Wohnnutzfläche
+ Baujahr ca. 1964
+ Bezugsfertig ab sofort
+ befristeter Mietvertrag 4 Jahre
+ Gasetagenheizung I HWB D 128,92 kWh/m2a
+ Kaution EUR 3000.-
+ Miete EUR 874,23.- incl.10% USt.
+ BK EUR 175,77.- incl. 10% USt.

Infrastruktur & Öffis, Lage:
+ Straßenbahn Station Franzensbrücke O, 80A
+ Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der nahen Franzensbrückenstraße fußläufig gut zu erreichen

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 745,8zzgl 10% USt.
Betriebskosten 163,29zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1000
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:128.92 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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Heizwärmebedarf

D
128.92 kWh/m² pro Jahr

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