Cottage

RE/MAX Austria
01 367 45 00
RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu mieten - Wien , Objekt-Nr. 1615/5175

€ 1.490,00
Zimmer 37m²/dahinter 20m² RaumZimmer 32m², zentraler ZugangVorraum mit GarderobenZimmer 20m² mit Zugang zum 2. WannenbadZimmer 14m²1.Bad/WCBüro 5Küche2.Bad/WCEingangsbereichzentraler Vorraum
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5-Zimmer-Wohnung/Büro in zentraler Lage

1090 - Wien

Wien

48.22489516.356964
Objektnummer: 1615/5175
Miete (brutto):  1.490,00
Gesamtmiete (brutto):  1.490,00
Kaution: € 6.000,00
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
Badezimmer:
2
WC:
2
Heizung:
Gasetagenheizung
Wohnfläche:
167 m²
Möbliert:
TEIL
Mind. Mietdauer:
3 J.
Max. Mietdauer:
5 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Repräsentative Altbau-Wohnung/Büro in Innenstadt-/Ring-Nähe!
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Altbauhauses in zentraler Lage (3 Gehminuten vom Schottentor).

Über einen Vorraum (mit zwei Abstellräumen) gelangt man in 2 geräumige Zimmer (ca. 32m² und ca. 37m²), in ein Zimmer mit ca. 14m², das der Küche vorgelagert ist und in ein Bad mit WC.
Zwei weitere Zimmer (ca. 20m² und ca. 14m²) sind von einem der großen Räume zu erreichen. Dort gibt es noch ein zweites Bad mit WC.
Alle Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen belegt.
Die Raumhöhe beträgt ca. 3,20m.

Die Wohnung eignet sich auch als Büro oder Praxis, 2 Räume (32m² und 37m²) und ein WC sind vom Vorraum zentral begehbar!
Bei Anmietung als Büro/Praxis gilt eine Netto-Miete von € 1.354,55 +20% Ust, Betriebskosten schon inklusive.

Kaution: € 6.000.-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1354,55zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 135,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1490
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:161.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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Heizwärmebedarf

D
161.9 kWh/m² pro Jahr

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