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Gastgewerbe zu mieten - Wien , Objekt-Nr. 1615/5177

€ 2.041,38
VerkaufspultKellerKühlraumKücheSchlafzimmerZimmerVerkauf
Gastgewerbe mieten,Wien|Imbiß mit Wohnung | Immobilie 1615/5177Gastgewerbe mieten,Wien|Imbiß mit Wohnung | Immobilie 1615/5177Gastgewerbe mieten,Wien|Imbiß mit Wohnung | Immobilie 1615/5177Gastgewerbe mieten,Wien|Imbiß mit Wohnung | Immobilie 1615/5177Gastgewerbe mieten,Wien|Imbiß mit Wohnung | Immobilie 1615/5177Gastgewerbe mieten,Wien|Imbiß mit Wohnung | Immobilie 1615/5177Gastgewerbe mieten,Wien|Imbiß mit Wohnung | Immobilie 1615/5177
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    Gewerbeobjekt

    Imbiß mit Wohnung

    1160 - Wien

    Wien

    48.2151816.303381
    Objektnummer: 1615/5177
    Betriebskosten: € 231,28
    Gesamtmiete (brutto):  2.041,38
    Ablöse: € 130.000,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Nutzfläche:
    190 m²

    Beschreibung

    IMBISS in Top Lage abzugeben !

    Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service Betrieb, moderne Toiletten, Garderobe und Personal WC, drei Produktionsräume (davon zwei Kühlräume) und einer voll möblierten 3 Zimmerwohnung (ca 55m²) im oberen Stockwerk.

    Ausstattung: Altbau, Fliesenböden, Fenster straßenseitig, sehr gut frequentiert, großer Keller, Gesamtnutzfläche 190 m².

    Lage: Nähe Brunnenmarkt, sehr frequntierte Lage, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.

    Das Lokal verfügt über 10 Plätze im Innenbereich und über einen Schanigarten mit ca 12 Plätzen.

    Das gesamte Lokal ist in einem Top Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (straßenseitig) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Ablöse: VB 130.000 €. Kompletter, schluldenfreier GmbH Kauf möglich.

    Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.Die mtl. Miete inkl. BK beträgt 1.701,75 €, Kaution 3 MM. Keine Lieferantenverpflichtungen.

    Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

    Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
    Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
    Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.


    Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.





    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1508,42zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 191,73zzgl 20% USt.
    Sonstiges 1zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 340,23
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 2041,38
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

    RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.
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    Heizwärmebedarf

    C
    94 kWh/m² pro Jahr

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