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RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu mieten - Wien, Döbling , Objekt-Nr. 1615/5185

€ 749,00
Zimmer Wohnung 1190 WienLoggia verglast Wohnung 1190 WienZimmer Wohnung 1190 WienZimmer Wohnung 1190 WienVorzimmer/Küche Wohnung 1190 WienKüche Wohnung 1190 WienBadezimmer Wohnung 1190 WienWohnhausanlage 1190 WienWohnhausanlage 1190 Wien
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2-Zimmer-Wohnung in Top Lage im 19.!

1190 - Wien, Döbling

Wien

48.26596816.340522
Objektnummer: 1615/5185
Miete (brutto):  749,00
Gesamtmiete (brutto):  749,00
Kaution: € 2.247,00
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Wohnfläche:
70 m²
Loggia:
5 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 1967
Max. Mietdauer:
4 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in Top Lage im 19.!
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in sehr guter Wohnlage mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz? Dann ist diese im Erdgeschoss nicht einsehbaren im Hof einer gepflegten Wohnhausanlage gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit seperater Küche genau das Richtige für Sie. Diese charmante Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Top Features:
+ Perfekt geeignet für Singles und Pärchen
+ Großzügiges Vorzimmer
+ Separate Küche mit neuem Herd und neuem Kühlschrank
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ verglaste Loggia
+ Parkettböden in allen Zimmern
+ Wannenbad I WC extra.
+Thermofenster, Elektroinstallationen neu

Hard Facts:
+ ca. 70m2 Wohnfläche
+ Bezugsfertig ab sofort I 4 Jahre Befristung
+ Gasetagenheizung
+ Baujahr ca. 1967
+ Kaution 2247.- EUR
+ Pauschalmiete EUR 749,- inkl. BK und USt.

Infrastruktur & Lage:
+ Straßenbahnstation Linie 38, Busstation 39A in umittelbarer Nähe
+ S 45 Station ca. 110 m entfernt
+ Strauss Lanner Park direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite
+ Restaurants und Kaffees in der Nähe
+ Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Obkirchergasse und Sieveringer Straße

Die Wohnung liegt im 19. Bezirk nahe der Privatklinik Rudolfiner Haus. Wenige Meter neben dem Hauseingang finden Sie einen Spar, Billa, DM Drogeriemarkt und eine Apotheke. Die Konditorei Oberlaa ist gleich in der Nähe und den beliebten Heurigenort Grinzing erreichen Sie in wenigen Minuten.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 749
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 749
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:225.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.
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Heizwärmebedarf

F
225.5 kWh/m² pro Jahr

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