Cottage

RE/MAX Austria
01 367 45 00
RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu mieten - Wien, Döbling , Objekt-Nr. 1615/5229

€ 1.498,00
WohnraumLoggiaKüchenblockKüche naheKüchenzeileLift in die WohnungVom Lift in die WohnungBadBadezimmerSchlafzimmer links mit GartenausgangSchlafzimmer rechts mit GartenausgangPrivatgartenPrivatgartenStiegenhausEingangsbereichViedeüberwachungWohnkücheWohnküche
Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229Wohnung mieten,Wien, Döbling | Immobilie 1615/5229
  • 360° Bilder (7)
  • Bilder (18)
  • 360° Tour
  • Karte
  • Dokumente (1)

Erstbezug - Wohnung mit Garten, Terrasse, Loggia, inkl. Heizkosten

1190 - Wien, Döbling

Wien

48.26596816.340522
Objektnummer: 1615/5229
Miete (brutto):  1.187,83
Betriebskosten: € 310,17
Gesamtmiete (brutto):  1.498,00
Kaution: € 5.000,00
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche:
69 m²
Terrassenfläche:
18 m²
Kellerfläche:
1 m²
Gartenfläche:
37 m²
Loggia:
5 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 2016
Max. Mietdauer:
7 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

A BRAND NEW APARTMENT WITH FIRST TIME USE, BUILT WITH noble furnishing material (high quality parquet floors and bathroom tiles), it has video intercom and you can see your guest on the video camera. The Elevator is personalized, it goes directly in front of your door. The apartment has a beautiful personal garden where you can have quality family times especially in the summer.
With the Electric Sun Protection on every door and window you can control the inflow of sunlight into your apartment.
The apartment consist of a living room with kitchen integrated, one loggia, 2 bedrooms , 1 bathroom and a separated WC. Beautiful parks for recreation activities are near, shopping facilities are close with the beautiful market in Obkirchergasse in the center.
The apartment can be rented also with new furnishing (for corresponding surcharge)
The costs for heating and warm water are already INCLUDED in the rent for € 1.680.-
Public transports: bus 37A, bus 35A, tram 38, city train S45.

ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT - Diese Wohnung als Neubau Erstbezug bietet ihnen alle Annehmlichkeiten und Komfort. Ausgestattet mit Holzparkett in den Wohnräumen und hochwertigen Fliesen in Bad und WC, Freiflächen aller Art mit Strom- und Wasseranschlüssen auf der Loggia und der Terrasse mit vorgelagertem Garten. Die französischen Fenster im Wohnzimmer sind wie alle anderen Fenster und Türen mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet.
Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung im 1. Stock. Südseitig liegt der Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang zur Loggia. Die beiden anderen Zimmer liegen gartenseitig mit direktem Zutritt auf die Terrasse und ins Grüne. Umrahmt wird dieser lauschige Platz von benachbarten Gärten.
Diese Wohnung kann auch neu möbliert angemietet werden (selbstverständlich mit entsprechendem Aufpreis).
Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind im Mietpreis in Höhe von € 1.680.- bereits BEINHALTET.
In naher Reichweite liegt die Obkirchergasse mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und mit dem reizvollen Markt am Sonnbergplatz in ihrer Mitte.
Öffentliche Anbindungen: Buslinie 39A, 35A, Straßenbahnlinie 38, Schnellbahn S 45.

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1187,83
Betriebskosten 194,6zzgl 10% USt.
Heizkosten 49,34zzgl 20% USt.
Warmwasser 33,55zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 32,68
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1498
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:45.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Frau Brigitte Rauter unter 0677/618 85 323 Mehr Objekte finden Sie auf www.remax-cottage.at Möchten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Wohnimmobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen oder vermieten ? Anfragen bitte an b.rauter@remax-cottage.at Wollen Sie sich beruflich verändern? Starten Sie Ihre erfolgreiche Karriere als selbständige(r) Immobilienmakler(in) bei RE/MAX- Cottage in 1190 Wien

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.
Lesen Sie mehr

Heizwärmebedarf

B
45.06 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

A
fGEE 0.74

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Jetzt Wohnung unverbindlich anfragen

Anrede*
Vorname*
Nachname*
E-Mail*
Telefon
Straße und Hausnummer
PLZ
Ort
Ihre Nachricht
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Anfrage senden

Ihr Ansprechpartner

Fa. Brigitte Rauter e.U.
RE/MAX Cottage
Döblinger Hauptstr. 28
1190 - Wien
Wohnung unverbindlich anfragen
Suchagent
X
Suchagent

Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

Ihr Suchagent für
Wo?
In Wien, Döbling und im Umkreis von 10 km.
Kaufen
Mieten
Suche verfeinern - [0] aktive Filter
Kaufpreis von bis
Miete inkl. BK von bis
Miete exkl. BK von bis
Wohn-/Nutzfl. m² von bis
Grundfläche m² von bis
Zimmer von bis
Alle Filter entfernen
Daten für Ihren Suchagenten
Ihre E-Mail Adresse*
Ihr Name
Ihre Telefonnummer
Ihr Berater
aktiv für
Bezeichnung
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Speichern
Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
X